重点引入产业金融 国际金融城最后住宅用地即将“出嫁”
每到年末,济南常会迎来供地顶峰,本年也不破例。上个月世界金融城挂牌的2宗商务用地和1宗住所用地,将在本月正式出让,网上挂牌截止时刻为12月20日上午9时30分。据悉,这宗住所用地,是世界金融城内现在最终一宗能够出让的住所净地,此次出让的部分土地还绑定了较高的工业引进条件。济南世界金融城片区内塔吊树立,整个片区的建造正如火如荼地进行。本月行将出让的世界金融城绸带公园东侧A-1、A-2、B-2地块,土地面积分别为12551平方米、19303平方米、27917平方米。前两宗地块为商务金融用地,后一宗为乡镇住所用地、商务金融用地。这三宗土地坐落济南世界金融城,一起出让、全体施行。最终的住所用地济南世界金融城片区的建造正在赶紧推动,除了正在建造的超高层、路途等,世界金融城片区内也有部分住所产品,招引了很多开发商布局。现在该片区内现已有8个楼盘正在同台竞技,北侧主要为毛坯产品,南侧是精装产品,触及的开发商包括万科、仁恒、复星、招商、龙湖、华润、绿洲、中信等。值得一提的是,本月行将出让的世界金融城绸带公园东侧B-2地块,将是世界金融城内最终的住所用地。挂牌文件还要求,土地竞得人须在地块B2内无偿配建一处建筑面积不小于1500平方米的社区养老服务设施,一处建筑面积不小于1400平方米的社区卫生服务中心,一处建筑面积不小于1200平方米的室内副食品商场。要点引进工业金融为打造世界金融总部高地,此次出让土地绑定了较高的进入门槛——土地竞得人的直接或直接股东须为境内外交易所主板上市企业,须具有境内外国家金融监管部门颁布的(含港澳台地区金融监管部门颁布的)金融许可证,一起在境内从事金融或类金融相关事务5年以上;土地竞得人须引进其直接或直接股东参股的至少一家创投孵化组织且该孵化组织已成功出资或孵化两个及以上独角兽企业(商场估值不低于10亿美元)。本次出让还绑定了一些工业引进条件。土地竞得人须合作历下区政府引进境外(含港澳台地区)持车牌金融组织(含金融、类金融组织、金融中介服务组织)不少于30家,其间包括至少一家办理规划不低于100亿美元的外资基金办理公司在济南建立分支组织。土地竞得人须在土地成交后3日内持以上组织入驻本项意图证明文件承认竞买资历。与此一起,此次出让还要求,土地竞得人须合作历下区政府引进国家金融监管部门同意建立的全国性中、外资金融组织省级总部不少于1家,外资银行分支组织不少于1家,私募基金出资组织数量不少于5家或基金办理规划不低于50亿人民币。土地竞得人须在土地成交后3年内向济南市当地金融监督办理局、济南城投集团、历下区政府提交以上组织入驻本项目相关证明文件。此外,土地竞得人须自我克制商业商务工作地上建筑面积不低于5万平方米,自我克制年限不低于20年。值得一提的是,在此前济南世界金融城片区现已出让的土地中,大部分也都绑定了工业引进要求。

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